Землеустроительная экспертиза (земельная экспертиза) – процессуальное действие, состоящее из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных землеустроительных знаний в области геодезии и кадастра объектов недвижимости, правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок.
Когда нужна землеустроительная экспертиза?
Землеустроительная экспертиза проводится в следующих случаях:
- при установлении площадей спорных земельных участков и их фактических границ на основании правоустанавливающей документации, а также при установлении их соответствия данным и информации, указанной в государственном кадастре недвижимости;
- при определении географических (проекционных) границ (координат) исследуемого земельного участка;
- при разделе (выделе доли) земельного участка;
- при определении наличия реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка.